Bất Động Sản Đồng Nai Con rồng đang tỉnh giấc
Friday, July 12, 2013
Hòa cùng nhịp độ hoàn thiện các công trình trọng điểm, thị trường bất
động sản Đồng Nai đang bắt đầu có nhiều bước chuyển mình mạnh mẽ sau
những “nốt trầm” với nhiều dự án mới được “trình làng” đón nhận nhiều sự
quan tâm của khách hàng.
“Đòn bẩy” hạ tầng
Là cửa ngõ phía đông Tp.HCM, là một trung tâm kinh tế lớn của cả phía
Nam, Đồng Nai có vị thế hết sức quan trọng với hệ thống giao thông hiện
đại, đang trong giai đoạn hoàn thiện, góp phần thay đổi diện mạo và đóng
góp vào sự phát triển kinh tế của tỉnh.
Đơn cử là dự án cao tốc TP.HCM - Long Thành – Dầu Giây đã hoàn thiện
giải phóng mặt bằng khu vực Đồng Nai và đang trải thảm nhựa, theo kế
hoạch, sẽ thông xe toàn tuyến vào năm 2014. Khi hoàn thành, tuyến cao
tốc này sẽ nối liền với Đại lộ Đông Tây và kết nối với đoạn đường cao
tốc TP.HCM - Trung Lương. Đồng thời, cũng sẽ rút ngắn thời gian, giảm
chi phí vận chuyển từ TP.HCM đi các tỉnh miền Đông Nam Bộ.
Cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây đang thi công
Cùng với cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây là dự án tuyến tránh
Tp.Biên Hòa cũng là một “lực đẩy” quan trọng của Đồng Nai. Đến nay, đã
hoàn thiện công tác giải phóng mặt bằng đoạn từ Quốc lộ 51 đến cầu vượt
đường ray xe lửa (khu vực nhà thờ Trà Cổ - Trảng Bom). Như vậy, khi
chính thức đưa vào hoạt động vào cuối năm nay, tuyến đường này không đơn
giản là giúp giải tỏa áp lực lưu thông, còn thúc đẩy sự phát triển của
các khu đô thị lân cận.
Tuyến tránh thành phố Biên Hòa - QL1A đang gấp rút hoàn thiện
Bên cạnh đó, tỉnh đang lên kế hoạch xây dựng cầu vượt tại ngã 3 Vũng tàu
để đưa vào sử dụng trước Tết Nguyên Đán năm 2014, nhằm giải quyết vấn
đề ách tắc giao thông như hiện nay. Đặc biệt, góp phần thay đổi diện mạo
Đồng Nai, còn phải kể đến là dự án cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, dự án
mở rộng Quốc lộ 51 hay dự án Sân bay quốc tế Long Thành chuẩn bị khởi
công vào năm 2015 với tổng vốn đầu tư khoảng 10 tỷ USD.
Sân bay quốc tế Long Thành - Đồng Nai
Ngoài ra, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương của TP.HCM
và Đồng Nai, UBND TP.HCM cũng đang gấp rút hoàn thiện dự án mở rộng Xa
lộ Hà Nội để kết nối với Đồng Nai.
Những dự án trên không chỉ tạo nên những bước chuyển biến tích cực, tạo
điều kiện kết nối, trung chuyển cho toàn khu vực trọng điểm kinh tế phía
Nam mà còn đóng vai trò là chất “xúc tác” thúc đẩy thị trường bất động
sản phát triển và có nhiều bước đột phá mới. Đặc biệt là thu hút vốn đầu
tư nước ngoài.
Theo số liệu thống kê của Sở Kế hoạch và Đầu tư, tỉnh Đồng Nai đã thu
hút được 623 triệu USD vốn FDI trong 6 tháng đầu năm 2013. Đáng chú ý là
nguồn vốn đã giải ngân được 500 triệu USD, tăng 53% so với cùng kỳ năm
ngoái. Và hiện nay, Đồng Nai đang tiếp tục hoàn thiện về cơ sở hạ tầng
cũng như thực hiện tốt các chính sách hỗ trợ đối với các doanh nghiệp
đến từ Nhật Bản. Do đó, có khả năng Đồng Nai sẽ đạt kế hoạch thu hút 1
tỷ USD vốn FDI trong năm nay.
Bên cạnh sự phát triển của hạ tầng, nhà đầu tư cũng quan tâm đến các chủ
trương, quyết định của Nhà nước liên quan đến việc chuyển đổi cơ cấu
chức năng hành chính trong tỉnh, như quyết định đưa thị trấn Trảng Bom
thành thị xã vào năm 2014.Với định hướng đó, nơi đây thực sự là một
“vùng đất hứa” để tìm kiếm cơ hội đầu tư. Trong đó, phải kể đến bất động
sản đất nền bởi đây là phân khúc đang được giới đầu tư đánh giá tiềm
năng sinh lợi rất cao.
Những chuyển biến mới
Theo ghi nhận, thị trường bất động sản gần đây đã có nhiều chuyển biến
khá tốt với lượng giao dịch thành công trên thị trường tăng mạnh so với
trước đây. Khách hàng đã chấp nhận “xuống tiền” với các dự án chất
lượng, chủ đầu tư uy tín.
Nắm bắt cơ hội đó, nhiều doanh nghiệp địa ốc đã triển khai mở bán nhiều
dự án với mức giá khá tốt cùng nhiều chương trình khuyến mãi hấp dẫn.
Chẳng hạn, VinaCapital đang chào bán Khu đô thị Dreamland City, khu dân
cư Bình Dương của Công ty bất động sản Hưng Thịnh Phát,…Nổi bật là dự án
Khu đô thị sinh thái Green Life City do Công ty Cp Địa ốc Kim Oanh hợp
tác đầu tư với Công ty CP Du lịch Giang Điền, được “trình làng” vào ngày
8/7 vừa qua với chương trình khuyến mãi cực sốc “Mua 1 nền tặng ngay 1
nền” đang làm “nóng” thị trường Đồng Nai. Dự án tọa lạc ngay khu đô thị
công nghệ cao Giang Điền 1000ha – một vị trí khá thuận lợi về mặt giao
thông, kinh tế và chính trị.
Theo đánh giá của giới đầu tư, mức giá đất nền tại Đồng Nai, Bình
Dương,…đang ở mức thấp, thanh khoản cũng tốt hơn, trở thành địa điểm hấp
dẫn để nhà đầu tư có thể bỏ vốn vào. Tuy nhiên, cần phải tính toán dài
hạn và lựa chọn những dự án có vị trí tốt, pháp lý an toàn, đã hoàn
thiện hạ tầng, đặc biệt là chủ đầu tư có uy tín trên thị trường hiện
nay.
Vn Bất Động Sản |
Dat Binh Duong Gia Re |
Dat Binh Duong |
Mua Ban Nha Dat
Tags:
Tin-tuc
Ý kiến bạn đọc [ 0 ]
Ý kiến của bạn