Loạt smartphone tầm trung nổi bật vừa ra mắt thị trường. Vừa qua các hãng liên tục cho ra nhiều mẫu smartphone mới nổi bật từ những thiết bị tầm trung cho tới cao cấp.



Nokia X6 - Đây là chiếc smartphone giá rẻ được Nokia phát hành tại thị trường Trung Quốc. Máy có màn hình tràn viền có kích thước 5,8 inch Full HD+, tỷ lệ 19:9 và phần notch giống như trên iPhone X. Nokia X6 được trang bị cụm camera kép ở mặt lưng với ống kính chính 16 MP và ống kính phụ 5 MP cho phép chụp ảnh xóa phông. Nokia X6 đã được xách tay về Việt Nam và bán với mức giá khoảng 5 triệu đồng cho bản RAM 4 GB, bộ nhớ trong 32 GB.



BlackBerry KEY2 - BlackBerry Key2 là chiếc máy có thiết kế kết hợp giữa cổ điển và hiện đại với phần bàn phím vật lý, màn hình cảm ứng phía trên. Màn hình có kích thước 4,5 inch, độ phân giải 1.620 x 1.080 pixel, tỷ lệ 3:2. So với KeyOne, các phím bấm trên thiết bị này có kích thước rộng hơn, phím cũng được làm nổi cho cảm giác bấm êm và dễ sử dụng hơn. Key2 cũng là di động đầu tiên của BlackBerry có camera kéo mặt sau. Máy có giá bán khởi điểm từ 649 USD cho phiên bản 6 GB RAM, 64 GB bộ nhớ trong.



Moto Z3 Play - Motorola vừa ra mắt bản nâng cấp cho smartphone tầm trung Moto Z2 Play năm ngoái có tên Moto Z3 Play. Máy có màn hình AMOLED 6 inch Full HD+, tỷ lệ 18:9. Bên cạnh đó, máy cũng hỗ trợ bộ phụ kiện Moto Mods với nhiều tính năng như pin bổ sung, hệ thống âm thanh, sạc không dây,… Moto Z3 Play được bán ra với giá 499 USD.



HTC U12+ - HTC U12+ được xem như phiên bản nâng cấp của HTC U11 Plus. Máy được trang bị màn hình cảm ứng 6 inch Quad HD+, chip xử lý Snapdragon 845, 6 GB RAM, viên pin 3.500 mAh hỗ trợ sạc nhanh. Máy cũng sở hữu bộ cảm biến camera kép ở cả mặt trước và mặt sau. HTC U12+ sẽ lên kệ tại thị trường Mỹ với mức giá 799 USD (bản 64 GB) hoặc 849 USD (bản 128 GB).

Xiaomi Mi 8 - Mi 8 có thiết kế khá giống so với iPhone X của Apple. Cụm camera kép trên Mi 8 gồm 1 cảm biến 12 MP khẩu f/1.8 và 1 cảm biến telephoto 12 MP f/2.4 cho phép zoom quang học cùng khả năng chống rung OIS 4 trục. Hiện tại, phiên bản 6 GB RAM, 64 GB bộ nhớ trong được xách tay về Việt Nam có giá 9,95 triệu đồng.



LG G7+ Thin Q - G7+ ThinQ có thiết kế không quá khác biệt so với các smartphone hiện nay, vẫn là ngôn ngữ thiết kế nguyên khối, với 2 mặt kính ở trước và sau, phần khung làm bằng kim loại. Máy có cấu hình mạnh mẽ với chip Snapdragon 845, RAM 6 GB và bộ nhớ 128 GB, pin 3.000 mAh và hỗ trợ sạc nhanh Quickcharge 3.0. LG G7+ Thin Q được xách tay về Việt Nam với mức giá gần 17 triệu đồng.



OnePlus 6 - OnePlus 6 thừa hưởng truyền thống của OnePlus với cấu hình Snapdragon 845, RAM 6 GB và bộ nhớ 64 GB. Máy có màn hình AMOLED 6,28 inch Full HD+, cho độ sáng cao, sắc nét. Phần notch phía trên được làm khá nhỏ gọn chứa camera selfie 20 MP, kế bên là cảm biến và loa thoại. OnePlus 6 được xách tay về Việt Nam với mức giá 12,8 triệu đồng.

Có rất nhiều lý do để đến với nghề môi giới bất động sản: Ra trường không xin được việc, thất bại trong kinh doanh muốn tìm một môi trường để có thể kiếm được thật nhiều tiền trong thời gian ngắn… Nhưng có những sự thật nghiệt ngã mà chỉ những người đã từng trải mới thấm được.

Có rất ít môi giới tồn tại được với nghề

Chỉ có khoảng 25% môi giới tồn tại với nghề sau 6 tháng. 25% đó cũng rơi rụng dần dần và cuối cùng sau 2 năm cũng chỉ còn khoảng 10% của phần 25% đó còn tồn tại với nghề. Tức là 100 người vào nghề sau 6 tháng chỉ còn 25 người trụ lại, sau 2 năm chỉ còn lại khoảng 2 – 3 người tồn tại với nghề. Những người này thường sống với nghề rất lâu.

Nhưng không đơn giản như thế, theo quy luật, thị trường bất động sản luôn có tính chu kỳ. Ở Việt Nam thông thường chu kỳ này là 8 - 10 năm, nhìn lại lịch sử ta có thể thấy năm 2007 – 2008 là thời điểm hưng thịnh nhất của thị trường. Sau đó thị trường đi xuống và đó là cả một thời gian dài thị trường đóng băng. Bạn thử nghĩ xem sẽ có bao nhiêu người tồn tại qua chuỗi thời kỳ đóng băng đó?

Tôi nói như vậy để cho các bạn hiểu rằng nghề này không phải là một nghề dễ dàng, dễ kiếm tiền. Nhất là ở giai đoạn này không giống như giai đoạn 2007 – 2008, khi mà môi giới là những người xe ôm, chợ búa hành nghề. Giai đoạn này đòi hỏi người môi giới phải có nhiều kỹ năng, trình độ, kiến thức và đặc biệt yêu nghề mới làm được. Theo tôi, có 3 yếu tố cốt lõi để thành công trong nghề môi giới bất động sản.

Thứ nhất: Khả năng của bản thân

Nếu bản thân bạn hội tụ đủ các kỹ năng từ kỹ năng bán hàng, kỹ năng giao tiếp, kỹ năng marketing đặc biệt là marketing online, kỹ năng quản lý thời gian, kỹ năng lập kế hoạch công việc, kỹ năng xử lý tình huống, kỹ năng thúc đẩy tinh thần, kỹ năng xây dựng thương hiệu cá nhân… vậy là bạn đã có 20% tỷ lệ thành công trong nghề rồi.

Khi mới vào nghề tôi đã có đủ các kỹ năng trên. Khi đó tôi đã dành nửa buổi để ghi ra giấy những thế mạnh của mình, những điểm yếu mình cần phải hoàn thiện, lên kế hoạch dài hạn cho sự nghiệp môi giới. Và rồi tôi quyết định lựa chọn cho mình một công ty để đầu quân.

Thứ hai: Yếu tố đội nhóm

Một đội nhóm tốt là một đội nhóm hỗ trợ, chia sẻ và cùng tiến đến mục tiêu. Nếu may mắn gặp những đội nhóm như vậy bạn sẽ có thêm 30% tỷ lệ thành công nữa rồi đó. Tuy nhiên không phải đội nhóm nào cũng sẵn sàng chia sẻ bí quyết thành công của mình.

Tôi đã chứng kiến một môi giới bán khá tốt, trong 6 tháng bạn ấy kiếm được khoảng trên 500 triệu. Trong cuộc họp khi được mời lên chia sẻ về bí quyết thành công trong nghề môi giới bất động sản . Bạn trả lời rằng: “Những thành công tôi có được là do lúc nào tôi cũng nghĩ đến việc phải làm gì đó cho gia đình mình. Tôi nỗ lực hết sức để kiếm được nhiều tiền. Và đó là bí quyết thành công của tôi”. Theo bạn, với câu trả lời trên, bạn có đã có cho mình bí quyết để thành công trong nghề chưa?

Thông thường mỗi môi giới sẽ có những cách làm, những mánh khóe, những thủ thuật, những nguồn khách hàng riêng. Tâm lý họ sẽ không chia sẻ những điều đó cho mọi người vì họ luôn nghĩ rằng nếu chia sẻ, họ sẽ có thêm đối thủ cạnh tranh, họ sẽ mất khách hàng.

Thứ ba: Yếu tố người dẫn dắt

Yếu tố này là yếu tố quan trọng nhất, chiếm đến 50% tỷ lệ thành công trong nghề môi giới. Khi bạn tìm được người dẫn dắt tốt bạn sẽ được rất nhiều thứ:

– Được đào tạo bài bản những kiến thức cơ bản từ khi chập chững vào nghề đến khi bán được bất động sản đầu tiên.

– Được lên kế hoạch về sự nghiệp môi giới chuyên nghiệp.

– Được tư vấn về các thức xây dựng thương hiệu cá nhân để phát triển sự nghiệp vững chắc.

– Được rèn luyện những kỹ năng cần thiết trong nghề môi giới.

– Được thúc đẩy tinh thần và cách giữ vững tinh thần những lúc khó khăn.

– Được thay đổi đổi tư duy từ người bình thường sang tư duy của người thành công.

– Được kèm cặp học hỏi kinh nghiệm bán hàng thực tế.

– Được chốt hộ khi có khách hàng, từ đó có thêm thu nhập và tinh thần để đi tiếp với nghề.

Vậy hãy tìm cho mình những người lãnh đạo có đủ tiêu chí trên để đầu quân. Với kinh nghiệm của mình, tôi khẳng định rằng nếu bạn gặp được những người lãnh đạo như vậy chắc chắn bạn sẽ trở thành người bán hàng giỏi, trở thành super sales trong nghề môi giới bất động sản. Bạn sẽ trưởng thành và tồn tại mãi mãi với nghề!

Vn Bất Động Sản - Theo Độc giả Toàn BDS

Vietnamnet

Dat Binh Duong gia re | Mua Ban Nha Dat

Lúc nào cũng ăn mặc bảnh bao, vest phẳng lỳ, nước hoa sức thơm phức, đồng hồ đeo tay hàng hiệu, đầu tóc bóng lộn, iPhone 5,6,7 ra là đổi ngay tức thì….

Trong khi tỷ lệ thất nghiệp của các cử nhân đại học nhiều như nấm sau mưa thì Phương Bích (cựu SV ĐH Kinh tế quốc dân) đã may mắn trải qua 4 nghề. Từ trưởng nhóm bán hàng, xuất nhập khẩu, trợ lý giảm đốc rồi dân sales.

Đầu năm 2015, Phương Bích quen một người bạn làm môi giới bất động sản, thu nhập cả năm lên tới tiền tỷ. Lúc nào cũng ăn mặc bảnh bao, vest phẳng lỳ, nước hoa sức thơm phức, đồng hồ đeo tay hàng hiệu, đầu tóc bóng lộn, iPhone 5,6,7 ra là đổi ngay tức thì…. Những lời gợi ý có cánh về một nghề mới trong khi thị trường bất động sản đang nóng dần lên của anh bạn như mật ngọt, khiến Bích tò mò.

Áo ngắn đi mượn, quần dài đi thuê

Từng có kinh nghiệm sales – một yếu tố cần cho nghề này, Bích quyết định từ bỏ công việc hành chính với mức lương 8 triệu đồng để làm nghề sang chảnh – môi giới bất động sản.

3 tháng sau khi chập chững bước vào nghề, nhờ độ nhanh nhạy và có kinh nghiệm sales trước đó, Bích ký hợp đồng được 2 dự án chung cư cao cấp, nhận hoa hồng lên tới gần 70 triệu đồng.

Sở hữu số tiền lớn nhất từ trước đến nay, Bích nghĩ, nghề mới sẽ giúp mình đổi đời từ đây.

Thế nhưng, sự thật không như mơ.

Bạn đã bao giờ có cảm giác đang ở thiên đường đột nhiên rơi xuống địa ngục? Bạn đã bao giờ nhục nhã đến vậy khi bị khách chửi xơi xơi vào mặt trước hàng chục ánh mắt nhìn trước quán cà phê, mà lỗi không phải do mình? Bạn đã bao giờ ghét cô bạn đồng nghiệp ngồi kế bên khi “cắt máu nhau” chỉ vì đồng tiền trong gang tấc?

Đây là một trong số cảm giác tồi tệ không thể tránh khỏi sau hơn 1 năm làm nghề môi giới bất động sản mà Bích đã trải qua.

Sau 3 tháng “vận đỏ”, Bích rơi vào “vận đen” triền miên hơn 1 năm trời. Tiền chạy quảng cáo một ngày hết gần 1 triệu đồng, thuê cộng tác viên gọi điện 3 triệu đồng/tháng, tiền cà phê tiếp khách vẫn phải bỏ; hàng trăm, nghìn mail vẫn gửi đi hàng ngày, hóa đơn thanh toán thoại dài dằng dặc…thế nhưng, nửa năm trời không có lấy một hợp đồng thành công.

“Thế nhưng, đâm lao phải theo lao. Nhiều khi nghĩ môi giới bất động sản như đánh đề, “chăn” một khách hàng cả năm ròng rã, đến khi mình buông thì họ lại cần”, Bích cho hay.

Cũng vì 9 tháng “nằm không” mà tiền vẫn “bốc hơi” nên trong cái vẻ hào nhoáng bóng bẩy, iPhone đời mới, Macbook cầm tay, bước xuống từ chiếc Mercedes (Uber) của Bích là căn nhà trọ cấp 4 chưa tới 15 m2, cả năm chỉ có 3 bộ váy mặc đi mặc lại, lương cứngvừa tăng từ 1,5 lên được 2 triệu đồng và núi công việc rủi ro đến 99%.

Bích cho biết, cái nghề môi giới như làm dâu thiên hạ. Có lần khách hẹn gặp nhờ tư vấn mua nhà. Trời mưa tầm tã, phải đi bộ gần 1 cây số để bắt taxi vì ngõ hẹp, xe không vào được. Đến nơi, ngồi chờ hơn 30 phút không thấy bóng dáng khách đâu, Bích gọi điện thì “thuê bao quý khách không liên lạc được…”.

Cố chờ thêm 30 phút nữa, đứng lên thanh toán, vừa về tới nhà thì nhận được tin nhắn của khách: “Chị quên xem đồng hồ. Em ra ngay đi”, Bích lại phấn phấn son son, hít một hơi thật sâu bước ra khỏi phòng.

Ảnh minh họa.

Lỗi tại ông trời!

Nguyễn Phương Khánh (quê Nam Định) là dân IT tay ngang chuyển nghề môi giới bất động sản vì sức hấp dẫn của ánh hào quang những người đi trước. Thế nhưng, gắn bó với nghề 4 năm nay, Khánh hiểu mọi cung bậc cảm xúc mà nhìn bề ngoài người ta không thấy hết được.

Anh chàng sinh năm 88 cho biết, môi giới bất động sản nhiều khi đại gia trong phút chốc, nhưng hóa “ăn mày” cả năm. Bởi có duyên bán hàng thôi chưa đủ, mà còn phụ thuộc vào thời tiết. Có lần, hàng trăm triệu đã tuột khỏi tay anh chỉ do lỗi ở ông trời!

Trường hợp mới đây của Khánh là điển hình.

Sau nửa năm đổ tiền nuôi Facebook và thuê đội ngũ gửi mail, sms, Khánh cũng tìm được mối mua căn biệt thự với mức hoa hồng lên tới gần 300 triệu đồng.

Ngày đẹp trời, khách gọi điện hẹn gặp tại quán cà phê gần dự án giao tiền cọc và ký giấy tờ. Trong tâm lý sẵn sàng, Khánh đến trước 30 phút để chuẩn bị. Thế nhưng, đúng 9h trời đổ mưa tầm tã. Ông khách vẫn niềm nở nhắn tin, đang chạy xe qua, 5 phút nữa là tới.

Thế nhưng, đúng 5 phút sau, Khánh nhận được tin nhắn từ chối ký hợp đồng do hầm đường gần dự án đang ngập ngang đầu gối.

Mất nửa năm chăm sóc, chi phí tiền cà phê, đi lại lẫn phí bao sân tennis cho khách chơi đã đi tong chỉ bởi cơn mưa Hà Nội. Hơn 300 triệu đồng trượt mất qua tay quá dễ dàng. Cảm giác của Khánh như ở thiên đường lao xuống vực thẳm.

Đó là chưa kể chuyện đồng nghiệp trong ngành môi giới “cắt máu nhau” là chuyện thường như cơm bữa. Nhiều lần khách gật gù đồng ý, đến ngày chốt hợp đồng thì lại lắc đầu từ chối vì có sales khác cắt lại tiền cho khách để cạnh tranh.

Lại có trường hợp, 12h đêm “thượng đế” gọi điện hủy lịch chốt mua nhà sáng sớm mai vì vừa mua được xuất ngoại giao. Vị khách cười phấn khởi, tin vui của người ta lại là tin buồn của nhân viên môi giới. Cảm giác tiếc hùi hụi, có lẽ chẳng ai còn tâm trí để ngủ một giấc dài.

Môi giới bất động sản khó giàu nhanh

Không thể phủ nhận những khoản hoa hồng kếch xù mà dân môi giới bất động sản nhận được những khi tốt số. Thế nên, ai cũng bảo, muốn mau làm giàu mà không cần vốn, hãy đi làm môi giới bất động sản.

Nghề này cái hay ở chỗ nhân viên môi giới… không cần lương, hoặc lương chỉ 1-3 triệu đồng mà thu nhập chính từ hàng chục đến hàng trăm triệu đến từ hoa hồng của những hợp đồng mua nhà. Tùy vào công ty mà chính sách hoa hồng cho nhân viên môi giới dao động khoảng từ 2 đến 5% trên giá trị bất động sản.

Chỉ cần làm phép tính nho nhỏ, mỗi tháng, nhân viên bất động sản môi giới thành công bán căn nhà 1 tỷ, vậy là họ đã có thu nhập khoảng 30-50 triệu đồng.

Thế nhưng, mấy ai bán được 1 căn/tháng hay cả năm trời mới nhận được một dự án hoa hồng 30 triệu đồng từ một dự án “cắt máu nhau” từ đồng nghiệp?

Chi phí để ký được một hợp đồng thành công là rất lớn. Chưa kể để lấy mối quan hệ, môi giới bất động sản chấp cắt hoa hồng của mình để đạt được thỏa thuận, trừ đầu trừ đuôi lời được dăm ba triệu đồng là chuyện dễ gặp.

Theo một chuyên gia trong ngành, chỉ có những nước kém phát triển thì môi giới địa ốc mới có cơ hội giàu nhanh. Bởi nó không tạo ra giá trị gì, chỉ là đòn bẩy. Hay nói cách khác, môi giới bất động sản không thúc đẩy thị trường mà đơn giản chỉ là lấy tiền người này chuyển cho người khác. Trong khi đó, nguyên tắc chỉ khi anh tạo ra giá trị mới giàu nhanh là điều tất lẽ của thị trường.

Hồng Minh

Theo Trí Thức Trẻ
Cafebiz.vn

Với những môi giới mới vào nghề như mình, việc tìm kiếm khách hàng gần như là thử thách lớn nhất. Linh bùi ngùi nhớ lại những vất vả của ngày đầu vào nghề khi làm gần 2 tháng không bán được căn nào.
Đến với nghề như một ngã rẽ, Linh – một nhân viên môi giới đang làm việc tại một doanh nghiệp bất động sản có trụ sở tại quận 3 đến về nghề môi giới một cách tình cờ. Khi thị trường bất động bắt đầu “chạy” trở lại, được một người bạn đang làm nhân viên môi giới rủ về làm cùng, Linh quyết định chuyển từ nhân viên kinh doanh sữa sang làm môi giới bất động sản. Nàng cử nhân quản trị kinh doanh theo nghiệp môi giới từ đó.

Với những môi giới mới vào nghề như mình, việc tìm kiếm khách hàng gần như là thử thách lớn nhất. Linh bùi ngùi nhớ lại những vất vả của ngày đầu vào nghề khi làm gần 2 tháng không bán được căn nào. Đúng lúc chán nản nhất thì vô tình có khách hàng gọi điện do nhận được tờ rơi Linh phát lúc mở bán dự án. Vị khách này mua liền một lúc 2 căn hộ. Sau đó mình liên tiếp bán được nhiều căn nữa, giao dịch không đều nhưng tháng này bù qua tháng kia mình vẫn trụ được với nghề cho đến nay, Linh nói.

Bán bất động sản chưa bao giờ dễ dàng, nhất là với những môi giới mới vào nghề - Ảnh minh họa 

Theo Linh, tìm khách và thuyết phục được khách “chốt” giao dịch luôn là thử thách lớn đối với nhiều môi giới bất động sản. Thế nhưng nếu kiên trì thì môi giới vẫn có thu nhập khá và ổn định. Để tiếp cận được những khách hàng mục tiêu, người môi giới phải biết tận dụng mọi cơ hội. Bằng kinh nghiệm của mình, Linh chia sẻ những kinh nghiệm tìm khách hàng tiềm năng:

Phát tờ rơi: Địa điểm có thể phát ngay trước công trường dự án hoặc đi vào từng nhà dân nơi có dự án để phát tờ rơi. Trước tiên hãy phát tờ rơi tại nhà vài tại các nhã tư trong vòng bán kính từ 2 đến 3 km so với vị trí dự án sau đó cố gắng tiếp cận càng nhiều khu vực dân cư càng tốt.

Mở rộng địa bàn ra các tỉnh: Lập nhóm với các bạn môi giới khác và tổ chức đi xuống các tỉnh lân cận khu vực có dự án để phát tờ rơi cho khách hàng. Đối tượng khách hàng nhắm đến ở đây là các gia đình có nhu cầu mua nhà cho con lên thành phố sinh sống học tập và làm việc nên cần chọn những địa điểm đông đúc như tại các chợ, các siêu thị hoặc thậm chí là đi đến từng nhà.

Tìm khách trên facebook: Thời đại công nghệ ngày càng phát triển các đơn vị môi giới hoặc các nhân viên môi giới thường lập nên những trang Fanpage mang tên dự án để bán hàng. Sẽ có những khách hàng tiềm năng quan tâm và cần tư vấn vào Fanpage này để lại bình luận hỏi thông tin về dự án. Đây là một nguồn khách hàng rất tiềm năng. Tuy nhiên, hiện có nhiều môi giới khác cũng thường xuyên vào nhưng Fanpage này để tìm khách nên cần thiết lập chế độ ẩn thông tin khách hàng để không bị mất khách.

"Bơm" SMS (dùng công cụ gởi tin nhắn hàng loạt) và telesales: Mua data khách hàng từ ngân hàng hoặc data các khách hàng đã mua nhà tại các dự án lớn để gọi mời. Đối tượng này thường là những khách hàng mua để đầu tư và họ có thể mua cùng lúc vài sản phẩm.Tuy nhiên cần phân loại khách hàng rõ ràng để xác định sản phẩm và thời gian tương tác phù hợp với họ.

Chạy quảng cáo hoặc làm SEO: Đầu tư  thiết kế web bất đọng sản hoặc làm web dự án theo nhóm hoặc chạy Google AdWords cũng có thể giúp môi giới tiếp cận khách hàng tốt hơn. Tuy nhiên tùy thuộc vào từng dự án đang triển khai bán hàng nhanh hay lâu dài mà quyết định cách làm cho hiệu quả. Ví dụ như đối với dự án cần chạy gấp rút và nhanh thì nên dùng Google AdWords còn dự án dài hơi thì đầu tư SEO sẽ hiệu quả hơn.

Đăng tin online: Đây là một kênh không thể thiếu trong quy trình tìm kiếm khách hàng mua nhà. Nhưng với số lượng dự án và môi giới quá đông đảo như hiện nay, cần chú trọng nhiều hơn về kỹ năng tạo sự khác biệt thông qua tiêu đề hấp dẫn để thu hút được nhiều người xem. Ngoài ra cần chọn những kênh đăng tin có lượng truy cập cao và chất lượng SEO tốt. thảm khảo trang đăng tin nhà đất miễn phí: http://datbinhduonggiare.com/

Theo Linh, bên cạnh sự hỗ trợ về của công nghệ để tìm kiếm khách hàng thì yếu tố then chốt để có thể trụ được với nghề là người môi giới cần có các kỹ năng mềm tốt, có tính kiên nhẫn và luôn thích nghi với sự thay đổivà phải có tâm huyết với nghề thì mới có thể thành công.

Diệu Trang

Theo CafeLand

Ngày 1/5 được chọn để đánh dấu sự kiện làm thay đổi thế giới khởi nguồn từ Chicago, Mỹ cuối thế kỷ 19.

Ngày Quốc tế Lao động hay 1/5 là dấu mốc kỷ niệm và ngày hành động của phong trào công nhân quốc tế và của người lao động.

Ngày 1/5 là gì?

Năm 1883, Đại hội Liên đoàn Lao động Mỹ thông qua nghị quyết nêu rõ từ ngày 1/5/1886, mỗi công nhân sẽ chỉ làm việc 8 giờ/ngày. Ngày 1/5 được chọn bởi tại Mỹ, vào ngày này, hầu hết các nhà máy, xí nghiệp sẽ khóa sổ năm cũ, bắt đầu một năm mới. Hợp đồng giữa công nhân và giới chủ cũng thường được ký kết lại vào ngày 1/5.

Công nhân tuần hành hòa bình ở Indonesia trong ngày Quốc tế Lao động. Ảnh: Getty

Ngày 1/5/1886, giới công nhân trên toàn nước Mỹ bãi công, buộc giới chủ phải thực hiện yêu cầu. Sự kiện đầu tiên diễn ra tại Chicago, nơi khoảng 40.000 công nhân không tới nhà máy mà xuống đường tuần hành. Sự kiện này lôi cuốn nhiều người tham gia và lan truyền sang các thành phố khác của Mỹ.

Tuy nhiên, cuộc biểu tình hòa bình của công nhân Chicago trở thành bạo loạn sau xung đột với cảnh sát. Đỉnh điểm là vụ việc một người không xác định danh tính ném quả bom tự chế về phía cảnh sát, gây ra một vụ xả súng. Hậu quả, 7 cảnh sát và 4 công nhân thiệt mạng, nhiều người bị thương, bị bắt và kết án tử hình. Tuy nhiên, cuối cùng giới chủ Mỹ phải nhượng bộ, chấp nhận yêu cầu ngày làm 8 giờ của công nhân, CNNđưa tin.

Ngày 20/6/1889, Đại hội lần thứ nhất của Quốc tế Cộng sản II diễn ra tại Paris, Pháp đã quyết định lấy ngày 1/5 hàng năm làm ngày biểu dương lực lượng và đấu tranh chung của tầng lớp vô sản. Nó trở thành ngày Quốc tế Lao động.
Vì sao mọi người tuần hành ngày 1/5?

Bởi ý nghĩa lịch sử to lớn, ngày 1/5 thường được chọn làm ngày biểu dương lực lượng của công đoàn các nước trên khắp thế giới. Người dân đổ xuống đường mít tinh nhằm thể hiện tinh thần Ngày Quốc tế Lao động bất diệt.

Hơn một thế kỷ qua, rất nhiều người đã chọn ngày 1/5 để thể hiện sự ủng hộ các quyền của người lao động. Đây là ngày diễn ra phần lớn các cuộc tuần hành hòa bình trên thế giới nhưng cũng là ngày có lịch sử chính trị phức tạp bậc nhất. Ngày nay, quy định ngày làm 8 tiếng vẫn đang phát huy hiệu quả.

Tuy nhiên, bạo lực từng xảy ra trong một số cuộc mít tinh trên thế giới. Trong năm 2014, Thổ Nhĩ Kỳ nỗ lực chặn các cuộc biểu tình ngày 1/5 vì lý do an ninh. Trên khắp châu Âu, cảnh sát trang bị vũ khí hạng nặng được huy động để giám sát các sự kiện tương tự để tránh sự cố. Tại Mỹ, bạo lực vừa nổ ra sau cuộc tuần hành hòa bình ở Seattle, bang Washington nhưng không gây thiệt hại về người.

Ý nghĩa khác của ngày 1/5?

Ngoài ý nghĩa Quốc tế Lao động, ngày 1/5 còn là ngày lễ đánh dấu sự bắt đầu của mùa hè ở bắc bán cầu. Trong quá khứ, người châu Âu hoặc châu Mỹ thường ăn mừng ngày này bằng cách dựng một cây cột cao kết hoa và nhảy múa xung quanh nó. Tại phía Nam bán cầu, tháng 5 là thời điểm đánh dấu mùa đông sắp tới.

Trong tiếng Anh, ngày Quốc tế Lao động và tín hiệu cấp cứu khẩn cấp đều được gọi là “May Day”. Tuy nhiên, chúng hoàn toàn không liên quan tới nhau. Về ngày Quốc tế Lao động, May Day được dùng để chỉ ngày 1/5 trong khi tín hiệu cấp cứu khẩn cấp được mượn từ “m'aidez” của tiếng Pháp, nghĩa là giúp tôi với.

Theo Hồng Duy

Zing

Mua đất nền ngoại thành, nhà phố vùng ven, chung cư giá rẻ, căn hộ mini thuê mua có thời hạn hay đất xây phòng trọ... là những mô hình đầy tiềm năng đầu tư khai thác cho thuê hoặc tích lũy tài sản với số vốn dưới một tỷ đồng.

Giảng viên bất động sản thuộc Trung tâm tư vấn doanh nghiệp và phát triển kinh tế vùng khoa Kinh tế phát triển (Đại học Kinh tế TP HCM) - Ngô Đình Hãn cho rằng năm 2016 nhà đất vừa túi tiền có rất nhiều cơ hội đầu tư. Sau giai đoạn 2014-2015 chung cư, nhà phố cao cấp 3-5 tỷ đồng trở lên bùng nổ, nay thị phần địa ốc giá rẻ đang trở lại mạnh mẽ. Số người có nhu cầu và khả năng chi trả muốn tiếp cận dòng sản phẩm này cực lớn.

Nhà đầu tư bỏ tiền vào kênh địa ốc thường quan tâm đến các yếu tố: lợi nhuận, an toàn và thanh khoản. Trên cơ sở đó, chuyên gia này liệt kê ra các phương án khả thi đầu tư trên dưới một tỷ đồng.

Phương án thứ nhất : Đầu tư đất nền ở các quận ngoại thành Sài Gòn như Thủ Đức, Quận 9, Nhà Bè, Hóc Môn… Đối với đất nền giá trong khoảng này vị trí cách trung tâm khoảng từ 12 đến 16km trở lên tùy khu vực. Diện tích dao động 50-70m2, đơn giá trung bình từ 12-15 triệu đồng một m2.

Ví dụ: Đất phân lô Phường Long Trường, Phú Hữu thuộc quận 9. Đất phân lô dọc tuyến Huỳnh Tấn Phát, Lê Văn Lương thuộc Nhà Bè. Khi đầu tư nên lưu ý hạ tầng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và mua ở khu vực thuận lợi giao thông, trong khu dân cư hoặc cạnh khu dân cư hiện hữu thì tốc độ tăng giá mới tốt. Không nên mua những khu hẻo lánh, hạ tầng kết nối kém và xa rời các tiện ích vì tốc độ tăng giá sẽ rất chậm và thấp.

Với hình thức đầu tư này, theo quan sát trong thời gian 2 năm vừa qua mức độ sinh lời khá tốt, mỗi năm, tối đa có thể tăng giá 20%. Sở dĩ chọn hai khu vực trên do tốc độ đô thị hóa của khu Đông Sài Gòn và Khu Nam Sài Gòn đang rất mạnh, kéo theo tốc độ đô thị hóa là phát triển về dân cư và tiện ích, khi những yếu tố này ngày càng hoàn thiện đồng nghĩa với giá trị bất động sản khu vực ngày càng tăng. Vấn đề pháp lý cần lưu ý là tiến độ thực hiện hạ tầng nếu mua trong giai đoạn đầu, đặc biệt là tiến độ ra giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Phương án hai : Đầu tư nhà phố xây sẵn ở địa bàn vùng ven như Hóc Môn, Nhà Bè, Củ Chi, quận 9, 12. Đây là loại tài sản phổ biến được nhiều người lựa chọn vì vừa có thể cho thuê để thu lợi tức hàng tháng, vừa kỳ vọng tăng giá trong tương lai. Nhà xây sẵn dưới một tỷ đồng diện tích đất 30-40m2, khu vực càng xa trung tâm thành phố có thể rộng 50-80m2. Thửa nhỏ xây dựng một trệt, một lầu, 2 phòng ngủ, 2 toilet. Thửa lớn hơn chỉ xây tầng trệt. Giá bán phổ biến nhất 800 triệu đồng một căn và cao nhất có thể vượt một tỷ đồng. Cá biệt những vị trí có bán kính cách trung tâm TP HCM trên 20km trở lên hoặc giáp ranh với Sài Gòn giá có thể rẻ hơn, nằm ở ngưỡng 550-650 triệu đồng một căn.

Hình thức đầu tư này thu được lợi tức hàng tháng từ tiền thuê, trung bình 0,4% giá trị sản, vị chi đầu tư một tỷ đồng cho thuê thu được 4 triệu đồng/tháng. So với mức lãi suất ngân hàng thì lợi tức tiền thuê hơi thấp nhưng không đáng kể, vẫn ở mức chấp nhận được. Giá trị gia tăng theo thời gian của dạng bất động sản này không cao, trung bình khoảng 8-10% một năm trong điều kiện thị trường tốt. Điều cần lưu ý là ở các quận vùng ven do quy định về mức diện tích tối thiểu để tách thửa nên diện tích quá nhỏ sẽ không tách sổ riêng được. Với thửa nhỏ 30m2, hai căn nhà có sổ hồng (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà) chung.

Phương án ba : Đầu tư căn hộ nhỏ giá vừa túi tiền có kết nối giao thông xuyên suốt với các trục đường chính, metro, đại lộ mới mở, cầu vượt, đường vành đai... Các căn hộ loại này thường có diện tích 45-50m2, lớn nhất cũng chỉ giới hạn dưới 60m2, giá bán 15-16 triệu đồng một m2, vị chi từ 800 triệu đồng đến một tỷ đồng một căn, tỷ suất cho thuê 4-5% mỗi năm. Sản phẩm này xuất hiện phổ biến tại quận 9, 12, rìa quận Tân Bình và Thủ Đức.

Lưu ý khi đầu tư căn hộ nhỏ giá vừa túi tiền là tính khoảng cách quãng đường đi hợp lý, không vượt quá quỹ thời gian di chuyển 45 phút từ nơi ở đến nơi làm việc và môi trường sống tốt, nhiều tiện ích.

Phương án bốn : Đầu tư căn hộ sở hữu có thời hạn, thuê mua trong 30-50 năm. Sản phẩm điển hình đã xuất hiện tại quận Bình Tân, diện tích trung bình trong khoảng 30-40m2, giá bán trung bình từ 350-500 triệu một căn, thời hạn sử dụng 49 năm, sau 49 năm khách hàng trả nhà lại cho chủ đầu tư. Đây là hình thức thuê mua nhà dài hạn trả tiền một lần. Với một tỷ đồng, khách hàng có thể đầu tư được 2 căn, giá thuê trung bình mỗi căn 500 triệu đồng là 3-3,5 triệu một m2. Giá thuê có thể tăng liên tục theo thời gian. Doanh thu của sản phẩm này cao hơn căn hộ sở hữu lâu dài và nhà phố xây sẵn. Đây cũng là hình thức đầu tư tốt cho những khách hàng có tiền nhàn rỗi và muốn đảm bảo sự an toàn. Tuy nhiên nhược điểm của mô hình đầu tư này là bị khấu hao thời gian sở hữu.

Ông Hãn phân tích thêm, trong trường hợp đầu tư bằng vốn tự có kèm với đòn bẩy tài chính để mua những bất động sản vượt giá trị một tỷ đồng cần phải tính trên dòng thu nhập hàng tháng để trả lãi và nợ gốc cho nhà băng. Ông đề xuất thêm một số hình thức đầu tư khả thi mà khách hàng có thể tham khảo.

Phương án năm : Mua đất vùng ven xây nhà trọ cho thuê. Địa bàn thuận lợi để đầu tư: quận 9, 12, Thủ Đức, Hóc Môn, Nhà Bè. Đối với trường hợp này khách hàng có một tỷ đồng có thể vay thêm một tỷ nữa. Vốn tự có dành để mua đất 80-100m2, vốn vay dùng để xây nhà trọ. Tổng diện tích sàn có thể đạt 200m2 được 10-12 phòng, giá thuê phổ biến 1,5 triệu đồng một tháng mỗi phòng, tổng doanh thu trung bình 15-18 triệu đồng một tháng. Mức doanh thu này khách hàng đủ trả lãi và vốn gốc và có dư chút đỉnh. Sau khi trả hết ngân hàng thì tài sản này sẽ mang lại nguồn thu thuần, không còn áp lưc. Mô hình kinh doanh này ổn định và giá trị bất động sản gia tăng liên tục theo thời gian.

Phương án sáu : Mua căn hộ cho thuê có vay, đối với dạng bất động sản này khách hàng chỉ nên vay với tỷ lệ thấp. Ví dụ: nếu có một tỷ đồng, chỉ nên vay khoảng 500 triệu (thời hạn vay 10 năm, lãi suất vay 10-11% một năm theo lãi suất hiện tại) để mua căn hộ tổng giá trị khoảng 1,5 tỷ cho thuê. Khu vực có thể mua căn hộ dạng này có vị trí gần trung tâm hơn như quận 4, 7, Tân Bình… Với căn hộ 1,5 tỷ, giá thuê trung bình 7,5-8 triệu đồng mỗi tháng (trung bình giá thuê căn hộ mới khoảng từ 0,5% - 0,6% một tháng trên tổng giá trị bất động sản). Với hình thức này doanh thu tiền thuê đủ trả lãi và gốc ngân hàng, giá trị đầu tư là giá trị gia tăng của bất động sản theo thời gian.

Mua nhà phố vượt một tỷ đồng, đối với trường hợp này chỉ nên vay khoảng 300-400 triệu đồng để mua nhà 1,3-1,4 tỷ, địa bàn vùng ven như quận 9, 12, Thủ Đức, Hóc Môn, Nhà Bè. Hình thức này là hình thức vừa đầu tư vừa giữ gìn tài sản. Số tiền trả ngân hàng được lấy từ nguồn tiền thuê. Giá thuê của căn nhà phố 1,4 tỷ trung bình khoảng 5 triệu đồng một tháng.

Theo VNREALTOR

Tags: bất động sản, đầu tư bất động sản,  Mua đất nền ngoại thành, nhà phố vùng ven, chung cư giá rẻ, căn hộ mini, Mua căn hộ cho thuê,  Đầu tư đất nền, đất bình dương giá rẻ, đất phân lô, đất vùng ven, bất động sản bình dương

Trong năm 2016, người dân cả nước được nghỉ tới 22 ngày lễ, tết trong năm. Sau kỳ nghỉ dài dịp Tết Nguyên đán, người dân lại sắp được nghỉ 2 đợt lễ nữa là dịp Giỗ tổ Hùng vương và 30/4, 1/5.


Bộ Lao động, Thương binh và Xã hội đã công bố thời gian nghỉ lễ Giỗ tổ Hùng Vươngvà 30/4, 1/5 năm 2016 đối với cán bộ, công chức, viên chức và người lao động của các cơ quan hành chính, sự nghiệp, tổ chức chính trị-xã hội.

Năm 2016, dịp Giỗ tổ Hùng Vương người lao động được nghỉ 3 ngày do trùng vào thứ 7 (16/4) nên được nghỉ bù thêm thứ 2 (18/4).

Kỳ nghỉ 30/4 và 1/5 trùng với 2 ngày cuối tuần nên người lao động được nghỉ bù ngày 2/5 và 3/5; tổng cộng là 4 ngày nghỉ.

Lịch nghỉ lễ 30/4 và ngày 1/5/2016

Vào ngày Giỗ tổ và dịp 30/4, 1/5, ở nhiều nơi trên cả nước thường xuyên diễn ra các hoạt động văn nghệ hướng tới cội nguồn dân tộc, tri ân công đức tổ tiên và phát huy sức mạnh đoàn kết dân tộc trong sự nghiệp xây dựng và bảo vệ đất nước.

Theo Báo Gia đình và Xã hội

Theo thông báo chính thức từ Bộ Lao động, Thương binh và Xã hội, dịp Lễ Giỗ Tổ Hùng Vương 2016 người lao động sẽ được nghỉ liên tục 3 ngày và dịp lễ 30/4, 1/5 sẽ nghỉ liên tục 4 ngày.

Năm 2016, người lao động cả nước được nghỉ lễ chính thức 22 ngày, trong đó dài nhất là kỳ nghỉ Tết Nguyên đán 9 ngày.

Lịch nghỉ lễ Giỗ Tổ Hùng Vương, 30/4 và Quốc tế lao động 1/5 năm 2016 (ô đỏ là ngày nghỉ chính thức, ô xanh là ngày nghỉ bù)

Theo các thông báo chính thức đã đưa ra của Bộ Lao động, Thương binh và Xã hội thông báo về lịch nghỉ Lễ, Tết đối với cán bộ, công chức, viên chức và người lao động của các cơ quan hành chính, sự nghiệp, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội thì lịch nghỉ lễ dịp này được tính như sau:

Dịp lễ Giỗ Tổ Hùng Vương vào ngày thứ Bảy 16/4/2016 nên người lao động sẽ được nghỉ liên tục thứ bảy, chủ nhật và nghỉ bù vào thứ hai 18/4, tổng cộng nghỉ 3 ngày.

Ngày 30/4 và 1/5/2016 vào thứ bảy và chủ nhật nên người lao động được nghỉ bù thứ hai, thứ ba mùng 2 và 3/5 liền kề, tổng cộng nghỉ 4 ngày.

Trong trường hợp các cơ quan, đơn vị không thực hiện lịch nghỉ cố định 2 ngày, thứ Bảy và chủ nhật hàng tuần thì căn cứ vào chương trình, kế hoạch cụ thể của đơn vị để bố trí lịch nghỉ cho phù hợp, đúng pháp luật.

>> Giỗ Tổ Hùng Vương và Quốc tế Lao Động sắp tới được nghỉ mấy ngày?

Theo Infonet

Mua bất động sản mỗi người lại có mục đích mua khác nhau: người thì mua để ở, người thì mua để dữ tiền, người thì mua để đầu tư… nhưng đã mua bất động sản thì giá trị thấp nhất là vài trăm triệu đến nhiều tỷ đồng, một món hàng giá trị mà nhiều người mua lại hay để ý chuyện bớt tiền? Khi người mua bất động sản muốn được bớt tiền họ được bị thua thiệt nhiều hơn được. Thậm trí chỉ vì bớt được 10-20 triệu mà sau này “lỗ” đến vài trăm triệu? Chúng ta hãy tìm hiểu xem vì sao lại không nên mua nhà của những môi giới hay giảm giá? 

Trong nghề môi giới bất động sản người môi giới tự giảm giá cho khách được gọi là “cắt máu” tức là tự trích máu của mình, trích phần của mình để bớt cho khách. Vậy người tự làm với chính bản thân mình như thế liệu có đánh tin cậy? Mình còn không Yêu bản thân mình thì có đáng được tôn trọng? Đặc biệt với loại sản phẩm Bất động sản là Chung cư – Sản phẩm có giá bán chung và được công bố rộng rãi, chính trong nghề môi giới những người môi giới cắt máu thường không được tôn trọng.

NHỮNG LÝ DO VÌ SAO KHÔNG NÊN MUA NHÀ CỦA NHỮNG MÔI GIỚI HAY GIẢM GIÁ HAY CẮT MÁU?

– Người môi giới Bất động sản thì chữ tín được đặt lên hàng đầu: Một người mà lời nói lúc trước và sau không giống nhau thì được nhiên không tin được, người mà làm nghề mà không yêu nghề tự phá bỏ những quy luật trong nghề, không tôn trọng công sức của người khác thì hỏi có nên mua của người đó?

– Ở vị trí người môi giới họ đã phải tự “cắt máu” mình cho khách hàng, ở vị trí người mua để được bớt tiền họ đã phải “Uống máu” của người môi giới bớt, đồng nghĩa với miếng cơm có thịt, hộp sữa cho con của người môi giới.

– Người mua mà được bớt thường nhận nhiều thua thiệt: Vì để bán được nhà, người môi giới còn sẵn sàng cắt máu chính mình thì còn điều gì họ không dám ? họ sẵn sàng tư vấn những bất động sản không tốt cho khách, hay không phù hợp cho khách, vì để bù vào phần máu đã cắt. Hay vì đã cắt máu thì việc tư vấn hoàn thiện thủ tục sau khi khách hàng mua sẽ không được tốt. Việc hỗ trợ sẽ không được làm đầy đủ. Lúc đó chẳng phải là người mua thua thiệt đủ đường.

– Đặc biệt nếu người mua là nhà đầu tư, người dữ tiền, thì càng không nên mua của những người bớt vì như thế sẽ dẫn tới lỗ nhiều tiền. Sản phẩm mà nhà đầu tư mua thường xấu bởi tư vấn của những môi giới tư cắt máu mình.

– Không mua của người môi giới bán giảm giá vì: TÂM – TÍN – TRỌNG – đặc biệt khi mua bất động sản được cho là ảnh hưởng rất lớn đến phong thủy và vận mệnh của người mua BĐS.

Để bán được một căn hộ, hay một bất động sản bất kỳ nào thì người môi giới thường phải bỏ rất nhiều thời gian và công sức, thường phải mất vài tháng mới bán được một sản phẩm bất động sản. Mỗi bất động sản người môi giới được hoa hồng 10-20 triệu tùy vào dự án, hiện giờ môi giới bán bất động sản bán chênh ăn chênh là hầu như không có vì thị trường bất động sản đã minh bạch hơn rất nhiều. Với mỗi khách hàng nghĩ rằng môi giới giới thiệu cho mình mua đơn giản buôn nước bọt thế mà được 10-20 triệu là cao thì không phải như vậy.

Với sự đồng cảm với những người môi giới chân chính và chuyên nghiệp, những người thật sự yêu, tôn trọng sống với nghề môi giới. Khi đi chia sẻ Kỹ năng bán hàng online cho nhiều môi giới, rất nhiều môi giới đã bật khóc khi nói chuyện với tôi họ chia sẻ rằng em bỏ rất nhiều công sức, thời gian, tiền bạc để tư vấn cho khách đến khi gần ký hợp đồng thì bị môi giới khác “bớt” “cắt máu và em mất khách.

Các bạn môi giới có thể nhận xét góp ý cho tôi về bài viết này, hoặc chia sẻ câu chuyện bạn bị cướp khách để khách hàng hiểu môi giới hơn, hay cũng có thể gửi bài viết này cho các khách hàng đọc.

Blog Bất Động Sản | Dat nen Binh Duong | Mua Ban Nha Dat

Theo tranminh.info

Hiện nay có khá nhiều phần mềm chỉnh sửa ảnh miễn phí tốt. 

Tuy vậy dưới đây là những phần mềm chỉnh sửa ảnh miễn phí chỉnh sửa ảnh rất tốt nào chúng ta cùng khám phá những phần mềm dưới đây nhé

Affinity Photo (Mac)

Affinity Photo là một phần mềm mới ra lò trong lĩnh vực chỉnh sửa ảnh và hiện tại nó được cấp b với phiên bản Beta bởi Serif (Europe) Ltd. Phần mềm được xây dụng riêng dành cho Mac với mục đích chính là cung cấp những ảnh chất lượng cao cùng với những công cụ chỉnh sửa ảnh chuyên nghiệp nhằm có thể tạo được điều kiện tốt nhất dành cho các nghệ sĩ thỏa mãn sáng tạo.

GIMP (Windows, Mac, Linux)

Paint.NET (Windows)

Paint.NET Đây là một phần mềm được tạo riêng dành cho Windows và nó hổ trợ hầu hết các tính năng cơ bản cũng như nâng cao mà một phần mềm chỉnh sửa ảnh cần có. Và trong tương lại, Paint.NET có thể sẽ thay thế hoàn toàn ứng dụng Paint mặc định trên Windows bởi sự ưu việt của nó

Pixlr Editor (Web)

Pixlr Editor là một ứng dụng Web khá nổi tiếng mà thời gian gần đây được khá nhiều người biết đến. Đây là một ứng dụng được sự ưu ái rất lớn từ Autodesk chính vì vậy tuy là một ứng dụng chỉnh sửa ảnh trực tuyến nhưng nó được trang bị các công cụ cần thiết, mạnh mẽ và không hề thua kém các phần mềm được sử dụng trên Windows, Mac hoặc Linux.

GIMP (Windows, Mac, Linux)

GIMP chắc có lẽ là một cái tên khá nổi tiếng trong lĩnh vực chỉnh sửa ảnh và nó cũng là một phần mềm có thể thay thế Photoshop trên Windows, Mac hoặc Linux. Giao diện GIMP được thiết kế khá thân thiện cũng với những tính năng chỉnh sửa ảnh được bộ trí khá hài hòa có thể giúp những người mới sẽ biết cách sử dụng chỉ trong chốc lát.

- Em là người đặc biệt trong đời đối với anh và anh yêu em tự đáy lòng. Em ở đây trong anh, và trong những giấc mơ của anh. Thiếu em cuộc sống của anh không còn ý nghĩa. Nếu 1 giờ thiếu em trái tim anh sẽ đau nhói. Anh ước chúng ta sẽ không bao giờ là quá khứ (You are the most special person in my life and I love you from the core of my heart. You are there in me, in my thoughts and in my dreams. Without you my life loses its meanings. Even an hour without you causes pain in my heart. I wish we will never part.)

- Chúc mừng 8/3 người tôi yêu. Chúc mừng người tôi yêu ngày 8/3. Chúc em luôn thành đạt, học giỏi và xinh xắn nữa chứ! Anh luôn nhớ và yêu em nhiều. Lúc nào trái tim anh cũng nhớ về em, và chỉ yêu mình em mà thôi.

-Nhân dịp 8/3, anh chúc em những lời tốt đẹp nhất và cả tình yêu lớn nhất trong cuộc đời này, anh sẽ dành tặng cho em! Anh cảm ơn em rất nhiều vì những gì em đã đem đến trong cuộc sống của anh… Yêu em thật nhiều và thật nhiều.

- Hôm nay là 7/3 rùi, mai là ngày 8/3 mà anh không thể gần bên em được, và vì khoảng cách địa lý anh cũng không biết phải tặng hoa cho em thế nào nữa! Chúc em luôn luôn xinh đẹp, học giỏi, đáng yêu, sẽ đạt được những điều mình mong muốn

- Dậy đi bé, sáng 8/3 rồi kìa dậy đi bé ơi! Anh sai một thiên thần tới gọi bé dậy nhưng nó bảo nó không thể đánh thức một thiên thần khác… Vì thế anh đành tự đánh thức bé vậy. Have a nice 8/3!

-Chúc em khỏe – trẻ – đẹp, luôn vui vẻ và hồn nhiên, mãi mãi là người anh yêu nhất trong cuộc đời anh!

- Ngày 8/3 luôn là ngày thật đặc biệt với em và đặc biệt với cả anh nữa.Vì đó lại thêm ngày anh được yêu thương chăm sóc em. Anh chúc em tràn đầy hạnh phúc ngọt ngào hãy gìn giữ và nuôi dưỡng tình yêu của chúng mình em nhé. Anh mong rằng ngày 8/3 gần đây nhất anh được nói với em rằng chúc bà xã của anh mọi sự tốt lành.
-“Bây giờ anh đã yêu em, hôm nay và ngày mai nữa, và chúa đã cho anh thời gian..Anh sẽ yêu em đến cuối cuộc đời (I love now, tomorrow and today, and if God give me the time… I’ll love you ’till the end of my life…).

- Every Home,Every Heart, Every Feeling,Every Moment Of happiness is incomplete without you, Only you can complete this world Happy Women’s Day
(Mọi gia đình, mọi trái tim, mọi cảm giác, mọi thời khắc hạnh phúc sẽ không hoàn thiên nếu thiếu e,, chỉ có em mới hoàn thiện thế giới. Chúc mừng ngày phụ nữ).




Vn Bất Động Sản | Dat Binh Duong | Dat Binh Duong gia re | Mua Ban Nha Dat

Ngày Quốc tế Phụ nữ khởi nguồn từ các hoạt động của phong trào lao động thế kỷ 20 ở Bắc Mỹ và Châu Âu. Ngay từ những điểm khởi đầu sơ khai đó, ngày Quốc tế Phụ nữ đã mở ra một xu hướng toàn cầu cho sự phát triển của phụ nữ ở các nước, kể cả các nước đang phát triển và các nước phát triển.

Ngày Quốc tế Phụ nữ 8/3 có từ khi nào?

Ngày 8/3/1857, nữ công nhân lao động ngành dệt may Thành phố New York (Mỹ) đã diễu hành và đình công đòi được cải thiện điều kiện làm việc và đảm bảo quyền bình đẳng cho phụ nữ. Ngày 8/3/1908, cũng tại New York, 15.000 phụ nữ đã diễu hành đòi giảm giờ làm, tăng lương, đòi quyền được bầu cử và chấm dứt lao động trẻ em. Năm 1909, ngày Phụ nữ Quốc gia lần đầu tiên được tổ chức ở Mỹ vào ngày 28/2/1909. Khi đó, Đảng Xã hội Mỹ lấy ngày này để kỷ niệm cuộc đình công của nữ công nhân ở New York năm 1908.

Năm 1910, Đại hội Phụ nữ thế giới lần thứ 2 tại Đan Mạch đã công bố lấy ngày 8/3 làm ngày Quốc tế Phụ nữ, thể hiện quyết tâm đấu tranh giành quyền lợi cho phụ nữ và trẻ em. Năm 1911, ngày Quốc tế Phụ nữ được tổ chức tại các nước Áo, Đan Mạch, Đức và Thụy Sĩ với hơn một triệu phụ nữ và nam giới tham gia vào các cuộc biểu tình. Bên cạnh việc đòi quyền bỏ phiếu và nắm giữ các chức vụ công quyền, những người biểu tình còn đòi quyền làm việc cho phụ nữ, quyền được đào tạo, xóa bỏ phân biệt đối xử với phụ nữ và bình đẳng giới trong lao động.

Như vậy, phong trào đấu tranh giải phóng phụ nữ không chỉ diễn ra mạnh mẽ ở Mỹ mà còn ở các nước Châu Âu và nhiều nơi khác trên thế giới. Vào những năm 1913-1914, ngày Quốc tế phụ nữ trở thành cuộc biểu tình chống Chiến tranh Thế giới lần thứ nhất. Một số nơi khác ở Châu Âu, vào dịp 8/3 phụ nữ tổ chức biểu tình chống chiến tranh hoặc đơn giản là thể hiện tình đoàn kết. Năm 1917, trong bối cảnh chiến tranh, 90.000 nữ công nhân lao động của Nga thuộc 50 xí nghiệp ở thành phố Petrograd đã biểu tình và đình công vào ngày Chủ nhật cuối cùng của tháng Hai 23/2 theo lịch Nga cũ (nhằm ngày 8/3 dương lịch). Bốn ngày sau đó Nga Hoàng thoái vị và Chính phủ lâm thời đã đồng ý dành cho phụ nữ Nga quyền bỏ phiếu.

Ngày Quốc tế Phụ nữ 8-3 hàng năm không chỉ là ngày dành riêng cho nữ giới. Đây cũng chính là cơ hội để xã hội, đặc biệt là nam giới, ghi nhận sự đóng góp của phụ nữ trong các lĩnh vực
Từ năm 1950 tại Việt Nam, vào ngày mùng 6 tháng hai âm lịch mỗi năm đều có tổ chức ngày lễ Hai Bà Trưng ở Sài Gòn, và sau đó đã dùng ngày lễ này làm ngày Phụ nữ. Mỗi năm đều chọn một nữ sinh trường Trưng Vương và một nữ sinh trường Gia Long đóng vai Hai Bà Trưng ngồi trên bành voi trong dịp cử hành lễ.

Về sau, ngày Quốc tế Phụ nữ được phổ biến ở cả các nước phát triển lẫn các nước đang phát triển, trở thành một ngày lễ được ghi nhận và kỷ niệm ở khắp năm châu. Bên cạnh đó, phong trào nữ quyền thế giới ngày càng phát triển và được khích lệ bởi các quốc gia cũng như các Hội nghị Phụ nữ toàn cầu của Liên Hợp Quốc (LHQ). Các hội nghị này đề cao sự phát triển của phụ nữ, hỗ trợ các quyền và sự tham gia của phụ nữ trong các lĩnh vực kinh tế, chính trị. LHQ lần đầu tiên kỷ niệm Ngày Quốc tế Phụ nữ 8-3 vào năm 1975 (năm Phụ nữ Quốc tế).

Hai năm sau, vào tháng 12 năm 1977, Đại hội đồng LHQ đã thông qua nghị quyết tuyên bố các nước thành viên kỷ niệm ngày 8-3 như là ngày vì quyền bình đẳng, tiến bộ của phụ nữ và hòa bình thế giới.

Quyết tâm giải phóng phụ nữ, đòi quyền bình đẳng và tiến bộ cho phụ nữ được thể hiện rõ qua phong trào nữ quyền thế giới, cụ thể là ba làn sóng nữ quyền chính. Làn sóng nữ quyền thứ nhất xuất hiện ở các nước công nghiệp phát triển, có liên quan chặt chẽ tới phong trào đòi quyền tự do cho phụ nữ ở Mỹ và Châu Âu. Đây là làn sóng nữ quyền tự do (liberal feminism) chủ yếu tập trung vào việc đòi quyền phụ nữ cho phụ nữ, thúc đẩy sự tiếp cận và các cơ hội bình đẳng cho phụ nữ. Phong trào này tiếp tục gây tiếng vang và ảnh hưởng tới phòng trào nữ quyền ở các nước phương Tây và phương Đông trong suốt thế kỷ 20.

Làn sóng nữ quyền thứ hai có nguồn gốc từ phòng trào giải phóng phụ nữ của phái nữ quyền cấp tiến (radical feminism) vào cuối thập niên 60, đầu thập niên 70 của thế kỷ 20. Làn sóng nữ quyền thứ hai chỉ trích chủ nghĩa tư bản và chủ nghĩa đế quốc, đấu tranh kêu gọi quyền lợi cho những nhóm người chịu thiệt thòi như công nhân lao động, người da màu, phụ nữ, những người đồng tính. Phụ nữ thuộc làn sóng nữ quyền thứ hai đã tích cực tham gia vào các cuộc diễu hành, biểu tình đòi quyền lợi, điển hình là các cuộc biểu tình chống Chiến tranh Việt Nam, các cuộc biểu tình của sinh viên, biểu tình ủng hộ người đồng tính.

Làn sóng nữ quyền thứ ba xuất hiện vào giữa thập niên 90 của thế kỷ 20 trong bối cảnh toàn cầu hóa, tự do thông tin và chính trị toàn cầu. Phụ nữ tự tin rằng họ là những nhân tố xã hội tích cực, có khả năng, mạnh mẽ và quyết đoán. Họ tin tưởng vào một xã hội có nhiều cơ hội phát triển và ít phân biệt giới tính. Làn sóng nữ quyền thứ ba có liên quan chặt chẽ tới các tác động của toàn cầu hóa và sự phân bổ quyền lực tới phát triển quyền và sự tiến bộ của phụ nữ, phản ánh sự đa dạng hóa các mối quan tâm và quan điểm của phụ nữ trong thời đại mới. Làn sóng nữ quyền thứ ba cũng kêu gọi xây dựng một liên minh đoàn kết giữa các phong trào nữ quyền khác nhau, mở rộng thuyết đồng tính ra nhiều mảng như đồng tính nam, đồng tính nữ, chuyển đổi giới tính.

Trải qua lịch sử phát triển hàng trăm năm, phong trào nữ quyền thế giới vẫn liên tục phát triển, hướng tới một mục tiêu chung là giành quyền bình đẳng cho phụ nữ, lên án mọi hình thức phân biệt đối xử với phụ nữ và trẻ em. Công ước của Liên hiệp quốc về xóa bỏ mọi hình thức phân biệt đối xử với phụ nữ (CEDAW) khẳng định rằng phân biệt đối xử với phụ nữ là vi phạm các nguyên tắc về quyền bình đẳng và xúc phạm tới nhân phẩm con người, là trở ngại lớn cho phụ nữ trong việc tham gia bình đẳng với nam giới trong mọi lĩnh vực phát triển của xã hội, ngăn cản sự phát triển bền vững của cá nhân phụ nữ, gia đình và cộng đồng.

Ngày Quốc tế Phụ nữ 8-3 hàng năm không chỉ là ngày dành riêng cho nữ giới. Đây cũng chính là cơ hội để xã hội, đặc biệt là nam giới, ghi nhận sự đóng góp của phụ nữ trong các lĩnh vực và đảm bảo quyền lợi hợp pháp và cơ hội bình đẳng cho phụ nữ.





Vn Bất Động Sản

Ngày quốc tế phụ nữ 8/3 năm nay, bạn đang phân vân không biết nên mua quà gì để tặng người yêu, mẹ và những người phụ nữ trong gia đình? Thì đây là một số gợi ý để bạn có thể tặng người thân của mình trong ngày lễ đặc biệt này.

Gấu bông

Khi hỏi 100 bạn gái rằng có thích nhận gấu bông vào ngày lễ quan trọng của người phụ nữ 8/3? Phần lớn đều trả lời: Đó là món quà mà các bạn gái thầm mong đợi. Nàng sẽ luôn nhớ đến bạn mỗi khi nhìn thấy chú gấu bông xinh xắn đáng yêu.

Hoa hồng

Hoa không thể thiếu trong cuộc sống và nhất là trong những dịp lễ quan trọng.

Tặng hoa trong ngày 8/3 là cách thể hiện sự quan tâm đến mẹ, chị em gái và người "trong tim" của bạn. Đối với những bạn gái, họ cảm thấy rất hạnh phúc và vui khi được ai đó (nhất là người yêu) tặng hoa cho mình.

Túi xách

Túi xách là một trong những món quà dễ sử dụng và phù hợp cho mọi đối tượng. Chắc chắn, một chiếc giỏ xách hiệu với kiểu dáng xinh xắn sẽ làm cho người nhận quà rất vui và hạnh phúc.

Đồng hồ

Đây là món quà vừa có giá trị vừa dễ tặng cho nhau. Tùy vào tính chất công việc, ngoại hình, tính cách của người được tặng để chọn những kiểu dáng phù hợp. Đồng hồ còn có thể tặng cho nhiều đối tượng khác nhau mà không sợ bị hiểu lầm.

Mỹ phẩm

Một thỏi son, một cây kẻ mắt hay một hộp phấn trang điểm sẽ là món quà đúng điệu cho những người phụ nữ nhân ngày 8/3. Nhưng bạn nên nhờ người bán hàng "tư vấn" về màu sắc cũng như tính năng mỹ phẩm sao cho phù hợp với người được nhận quà.

Điện thoại

Đây là món quà có ý nghĩa cho những người đang yêu nhau. Chiếc điện thoại sẽ là sợi chỉ đỏ nối nàng với bạn mọi nơi mọi lúc. Đồng thời, điện thoại là món quà "sành điệu" nhất khiến bạn sẽ "phổng mũi" với nàng đấy.


Nữ trang

Các bạn gái thường hay thỏ thẻ bên tai người yêu rằng: "Em không thích nhận những món trang sức có giá trị" hoặc những câu nói đại loại như vậy. Đừng vội tin vào những lời nói khách sáo đó của nàng mà bị mắng thầm là "đồ bủn xỉn!"

Mắt kính

Cửa sổ tâm hồn của nàng đẹp thêm lên với đôi kính mát. Đó sẽ là món quà đúng mốt cho các bạn gái trong tiết trời nắng hạ sắp đến.

Khăn voan choàng cổ

Khăn voan choàng cổ là món quà "cổ điển" nhưng không lỡ mốt đối với phụ nữ. Một chiếc khăn voan khoác nhẹ bờ vai sẽ là món quà ý nghĩa mà bạn nên gởi đến cho những gnười phụ nữ bạn yêu mến.

Nước hoa

Nước hoa tạo nên sự quyến rũ của người phụ nữ trong các dịp lễ. Một lọ nước hoa đúng với "gu" của nàng sẽ giúp bạn "lấy điểm" qua dịp lễ quan trọng 8/3 năm nay.

Sắp đến ngày Quốc tế phụ nữ 8/3, mình băn khoăn không biết nên tặng quà gì cho bạn gái, đơn giản mà lại đầy ý nghĩa cứ suy nghĩ nhưng chẵn biết chọn mòn quà gì cho phù hợp, lên mạng tìm kiếm thì rất nhiều thông tin và rất nhiều lời khuyên.

Sau đây là những lời khuyên chân thành mà mình thu thập được:

- Hoa hồng: Mỗi loài hoa có một ý nghĩa riêng. Hoa mang đến cái đẹp và hoa mang trong mình lời thì thầm của chính bản thân người mua dành tặng. Bạn biết hoa hồng đỏ là minh chứng cho tình yêu mãnh liệt, tôn vinh sự ngọt ngào đỉnh cao và tình yêu vĩnh cửu?

Nói đến hoa không thể không nhắc đến hoa hồng. Hoa hồng không những là chúa tể các loài hoa mà còn được rất nhiều người yêu thích. Hoa hồng còn được tôn làm sứ giả của tình yêu trên toàn thế giới. Hoa hồng nhung đỏ thắm như màu máu được tượng trưng cho sự nồng nàn, son sắt trong tình yêu. Hoa hồng có thật nhiều màu nhưng có lẽ màu đỏ là màu duy nhất được dùng để diễn tả tình yêu.

- Cốc đôi dễ thương: Tặng người yêu một đôi cốc in phong cảnh, tranh kiểu hoạt hình hay hình ảnh của nàng in lên cốc để chứng tỏ bạn là người sống vì gia đình và là người cực kỳ chung thủy. Bạn luôn mong muốn và cố gắng làm hết sức để trong gia đình luôn có không khí đầm ấm và yêu thương.

- Kẹp tóc dễ thương, cá tính: Quà tặng là những chiếc kẹp tóc với đầy đủ kích thước và màu sắc hay là những bông hoa hồng đính cài lên áo, lên váy khiến các bạn gái trở nên duyên dáng hơn. Điều đặc biệt là tất cả đều làm bằng tay với chất liệu lụa tơ tằm, tafta… Các bạn gái có thể thay đổi kiểu tóc của mình với các loại kẹp gắp, kẹt vắt, kẹp mái, kẹp đỉnh. Từng loại kẹp lại có cách trang trí riêng với các họa tiết sọc, hoa chấm bi, dòng chữ..

- Nụ hôn: Một nụ hôn dẫu là chỉ phơn phớt so với lúc mới yêu cũng làm nóng ran những rung động tình cảm tưởng chừng như đã từ từ chìm sâu theo thời gian cưới nhau, chăm sóc con cái đến mức quên “đối tác”... Chung qui lại tất cả đều là những biểu hiện của sự trân trọng nữ giới.

- Nước hoa: Incanto Dream được lấy cảm hứng từ niềm hạnh phúc trào dâng trong trí tưởng tượng của con người. Hương thơm quyến rũ của hoa quả tươi mới, đàn hương, xạ hương gợi lên niềm vui mà một người phụ nữ cảm thấy khi cô ấy tin tưởng rằng những giấc mơ của mình sẽ trở thành sự thật – một hạnh phúc trọn vẹn thật thuần khiết.

Băn khoăn quá không biết chọn món nào? bạn có y tưởng hay thì comment bên dưới nhé!

Sau chứng khoán, một nguồn vốn lớn từ cả doanh nghiệp trong nước và nước ngoài đang đổ vào thị trường bất động sản. Cùng với nhiều chính sách thông thoáng mới, kỳ vọng kích hoạt thị trường này sau nhiều năm ì ạch đã được dấy lên.

>> Khu đô thị StarLight City

Hồi sinh dự án "chết"

Ngày 23.2, Tập đoàn Novaland công bố mua lại 3 dự án căn hộ thương mại gồm Lexington Residence (Q.2), Icon 56 và dự án Galaxy 9 (Q.4). Số tiền mua lại các dự án trên Novaland không công bố, nhưng tổng mức đầu tư của 3 dự án khoảng 3.000 tỉ đồng. Trước khi chuyển nhượng cho Novaland, 3 dự án đều trong tình trạng ngưng trệ kéo dài vì thị trường khó khăn. Sau khi mua lại, Novaland đã khởi động lại dự án, mở bán với mức giá rẻ hơn từ 20 - 40% so với giá các dự án cùng khu vực. Như dự án Lexington Residence giá bán khoảng 22 triệu đồng/m2, trong khi nhiều dự án kế bên có giá 30 - 40 triệu đồng/m2. Hay dự án Icon 56 giá từ 38 triệu đồng/m2 trong khi nhiều dự án cách đó không xa rao bán cả trăm triệu đồng/m2...

Mua lại, hồi sinh và quan trọng hơn là "thiết kế" một chiến lược giá hấp dẫn là lựa chọn của nhiều doanh nghiệp (DN) có nguồn tài chính mạnh hiện nay. Ông Nguyễn Văn Liêm, Tổng giám đốc Công ty CP Thanh Niên, cho biết đã mua 85% cổ phần của Công ty Seaprodex Sài Gòn để khai thác các khu đất có vị trí tốt mà công ty này đang sở hữu, trong đó có khu cao ốc trên đường Hàm Nghi (Q.1)... Công ty Kiến Á tung tiền mua lại dự án Phú Hoàng Anh (giai đoạn 2) ở H.Nhà Bè của Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai và đã thay tên dự án thành The Park Residence. Một công ty khác cũng mua một phần dự án Thanh Bình (Q.7) của Hoàng Anh Gia Lai, hiện đã xây lên đến tầng 25...

Không chỉ DN trong nước, từ năm ngoái, nhiều tập đoàn nước ngoài cũng đổ một lượng vốn lớn vào thị trường bất động sản (BĐS) VN. Số liệu của Bộ KH-ĐT cho thấy, trong năm 2013, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đổ vào BĐS khoảng 1 tỉ USD. Chỉ riêng 2 tháng đầu năm 2014, nhà đầu tư ngoại tiếp tục đổ vào kênh này gần 200 triệu USD. Mới đây nhất, hàng loạt các tên tuổi lớn cũng công bố các khoản đầu tư "khủng" vào BĐS trong thời gian tới. Đó là Tập đoàn Rose Rock (Mỹ), cam kết đầu tư vào vịnh Vũng Rô tổ hợp du lịch - nghỉ dưỡng khoảng 2,5 tỉ USD. Tập đoàn Texhong (Trung Quốc) cũng lên kế hoạch triển khai xây dựng một khu công nghiệp ở tỉnh Quảng Ninh, với tổng vốn đầu tư khoảng 950 triệu USD. Cũng tại Quảng Ninh, Tập đoàn Amata (Thái Lan) sẽ đầu tư khu đô thị công nghệ cao khoảng 2 tỉ USD...

Ghi nhận tại các sàn giao dịch BĐS những ngày gần đây cho thấy số lượng giao dịch đang bắt đầu tăng. Trong hai tháng đầu năm, hệ thống sàn BĐS của Novaland đã bán được gần 400 sản phẩm. Chỉ riêng sự kiện ngày 23.2, tập đoàn này cũng bán gần 100 căn. Tại sàn Hoàng Anh Sài Gòn mỗi ngày bán được 1 căn hộ. Số lượng khách hàng đến tìm hiểu thông tin dự án cũng rất đông....

Ấm lại nhưng khó ảo

Chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển phân tích, nhiều tin tốt từ Chính phủ như nới điều kiện mua nhà cho Việt kiều, người nước ngoài; bơm vốn cho nền kinh tế; nới room chứng khoán, lãi suất giảm... bước đầu đã tạo lòng tin cho nhà đầu tư. Thị trường đã có những chuyển biến tích cực khi các ngân hàng tài trợ vốn cho DN mua lại dự án đóng băng, cơ cấu lại sản phẩm để tung ra thị trường.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, phân tích thời gian gần đây vàng, chứng khoán liên tục tăng giá, nhất là các mã chứng khoán thuộc ngành BĐS. Điều này chứng tỏ nguồn tiền đang được bơm mạnh ra ngoài thị trường. Trong khi chứng khoán, vàng là các kênh hấp thu nhanh nên sớm tăng giá thì BĐS với những đặc tính riêng “khởi động” sẽ chậm hơn. Đáng chú ý, lãi suất ngân hàng thấp, đặc biệt gói 30.000 tỉ đồng đang tiếp tục mở cửa sẽ kích thích thị trường BĐS ấm lên, người ít tiền sẽ có cơ hội mua nhà hơn. "Thị trường BĐS có cơ hội ấm lên nhưng không thể sốt ảo như trước đây", ông Châu nói.

Khá lạc quan, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam nhận xét với sự tiến triển tích cực ở những tháng cuối năm 2013 thì năm 2014 thị trường BĐS sẽ bắt đầu hồi phục. Nhưng điều quan trọng là thị trường sẽ không còn các đợt “nóng lạnh” bất thường. Như vậy, sẽ lôi kéo được sự quan tâm trở lại của người mua có nhu cầu thật, ổn định về mặt giá cả, tăng dần về số lượng giao dịch.

Ông Nam cũng cho biết cùng với các chính sách hỗ trợ thị trường mới ban hành, Bộ đang tiếp tục thực hiện các giải pháp đã nêu trong Nghị quyết 02. Phối hợp các địa phương đẩy mạnh rà soát các dự án đang triển khai để phân loại cho phép tiếp tục triển khai, điều chỉnh, chuyển đổi phù hợp hoặc tạm dừng, đình chỉ, thậm chí thu hồi các dự án không đủ điều kiện, không phù hợp quy hoạch hay chủ đầu tư dự án không đủ năng lực.

Giá tiếp tục xu hướng giảm Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, hiện lượng tồn kho đã giảm khá mạnh. Tại TP.HCM, lượng tồn kho giảm 45% và xu hướng giảm giá vẫn còn tiếp tục, tạo điều kiện để nhiều người dân tiếp cận nhà ở. Hiện thị trường vẫn còn nhiều khiếm khuyết, phát triển thiếu định hướng, cung cầu lệch pha... Chính vì vậy, cần tiếp tục triển khai các giải pháp đồng bộ, hướng thị trường BĐS vào quỹ đạo phát triển ổn định, bền vững. Trong khi đó, chuyên gia kinh tế TS Lê Bá Chí Nhân nhận định thị trường BĐS hiện nay có nhiều tín hiệu cho thấy trong năm 2014 sẽ là một bức tranh sáng màu khi có nhiều tác động tích cực trong việc giải cứu BĐS không chỉ từ nhà nước mà đến từ nguồn lực của toàn xã hội. “Do đó, đối với các dự án đất nền, DN cần tập trung vào sản phẩm thấp và trung cấp. Đây là nhu cầu thiết yếu của toàn xã hội. Căn hộ thì phải xem xét lại giá thành, diện tích, thời gian thanh toán phù hợp theo nhu cầu khách hàng. Chúng ta thôi than vãn, hãy làm đi. DN tốt là những DN biết thích nghi và vượt qua những khó khăn thách thức, tìm được cơ hội làm ăn tốt trong khó khăn”, ông Nhân nói.

Theo Đình Sơn

Báo Thanh Niên

Đất Bình Dương, Đất ở thổ cư, Đất mỹ phước, Dự án Bất Động sản Bình Dương, Tin tức Bất Động Sản, Bất Động Sản Bình Dương